个股:吉祥全持股49.48%之子公司浩瀚处分龟山区华亚段不动产,获利约12亿元



代重要子公司浩瀚数位(股)公司公告处分不动产
1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
土地:桃园市龟山区华亚段95等3笔地号
建物:桃园市龟山区华亚段42建号
2.事实发生日:108/10/21~108/10/21
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
土地面积:15,103.02平方公尺,折合约4568.66坪
建物面积:44,282.68平方公尺,折合约13,395.51坪
交易总金额:新台币28.08亿元
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关
係人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:全球人寿保险股份有限公司
与公司之关係:无
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:
不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明
认列情形):
浩瀚公司预计处分利益约新台币12亿元,实际认列利益依会计师查核后之数据为準。
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
交付或付款条件:依双方签订之买卖契约书办理
契约限制条款及其他重要约定事项:无
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易之决定方式:公开标售
价格决定之参考依据:公开市场决定及参考不动产估价报告订定标售底价
决策单位:董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
1.展茂不动产估价师联合事务所 估价金额:新台币2,451,378仟元
2.宏大不动产估价师联合事务所 估价金额:新台币2,406,157仟元
11.专业估价师姓名:
1.展茂不动产估价师联合事务所:李元邦
2.宏大不动产估价师联合事务所:陈品妤
12.专业估价师开业证书字号:
1.李元邦 (108)南市估字第000085号
2.陈品妤 (105)北市估字第000236号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
第一太平戴维斯股份有限公司,依双方契约约定
21.取得或处分之具体目的或用途:
为整合资源及活化资产、并创造资产效益
22.本次交易表示异议之董事之意见:

23.本次交易为关係人交易:否
24.董事会通过日期:
不适用
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
不适用
26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
本公司持有浩瀚公司股权约49.48%




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